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有效合同

土地流转时村干没经过村民同意,可以代签合同吗,合同有效吗?这要看流转的是哪一类土地,现在农村土地流转虽然主要流转的是以家庭承包方式承包的土地,但是其他农村集体土地(集体资产

土地流转时村干没经过村民同意,可以代签合同吗,合同有效吗?

这要看流转的是哪一类土地,现在农村土地流转虽然主要流转的是以家庭承包方式承包的土地,但是其他农村集体土地(集体资产)也在流转范围内,因此需要具体情况具体分析。

1.农民的承包地

根据农村土地经营权流转的现行管理政策,农民的承包地流转必须在农民自愿的原则上进行,因此你们当地村干部未经村民同意就签订了土地流转合同当然是不符合规定的,对于承包地,承包的村民是法定的权利人,在权利人没有同意的情况下,该流转合同属于无效合同。

2.农村的四荒地、未利用土地

四荒地、未利用土地属于农村集体资产,如果你们村村委会是土地的发包方,那么村干部是可以代为将四荒地进行发包或流转给其他承包人的,此时不需要经过每一位村民的同意,这部分流转收益归村集体所有,具体怎么分配依据当地集体收益分配方案来。

二手房合同上没有写房内面积,合同有效吗?

没有写面积一般来说不影响合同的生效,房屋面积不属于房屋买卖合同生效的必要条件

土地出租合同,家庭有人不同意签合同,有效吗?

1、合同不是本人签字,但已经盖了自己章,如合同约定盖章既有效,则合同有效,不可反悔,如需合同本人签字盖章有效,则合同无效可以反悔。

劳动合同没交给劳动者属于有效合同吗?

《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

第八十一条 用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;alsjs(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

《浙江省高级人民法院民事审判第一庭、浙江省劳动人事争议仲裁院关于审理劳动争议案件若干问题的解答(四)》浙高法民一【2016】3 号alsjs一、劳动合同缺少《劳动合同法》第十七条第一款规定的劳动合同期限、工作内容、劳动报酬、劳动保护、劳动条件等部分内容的,该劳动合同是否成立,用人单位要否支付未签订书面劳动合同的二倍工资?

答:劳动合同能够确定合同双方当事人主体身份且能够认定该合同系双方的真实意思表示,一般可认定合同成立。对合同欠缺的劳动合同期限、工作内容、劳动报酬、劳动保护、劳动条件等部分内容,可依照《劳动合同法》第十八条及相关规定确定。劳动者主张二倍工资的,不予支持。

《湖北省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的意见(试行)2004年3月21日alsjs 十二、关于劳动争议案件中劳动合同的效力的确定问题

相关法律规定:《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第39条 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

第40条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

对劳动争议案件中劳动合同效力的确认,应着重审查合同的内容是否违反法律、行政法规的规定,合同是否系采取欺诈或胁迫手段签订。

劳动合同有关条款违反《合同法》第三十九条、第四十条之规定,该条款无效。alsjs

西安一开发商“举报”自己无证卖房,起诉业主“合同无效”案终审改判,你怎么看?

这种不要脸的公司,应该给预重罚,首先,证件不全,非法销售,应该属于合同诈骗,并且还应该把企业负责人列入失信名单中;还应该设立社会诚信体系破坏罪,企业负责人至少判刑5年以上,并且让这种懒皮永远不得经营公司,以示警告,还社会一个公道,同意我的观点请点赞!

买卖查封房屋的合同是否有效?

您好,很高兴为您解答;

第一;如果法院查封了,就不能过户,就是不能买卖了,交易合同无效!



第二;你们是否已经签订合同,如果签订了买卖合同是由于对方原因导致不能完成交易,你可以向对方索取违约金,这个是有效的。



第三;更多房产问题请关注我,第一时间为您解答!

住房合同有效产权不是自己的,该怎么办?

也就是说购房合同是有效的,但是,不是你的名字,你已经把钱给了购房者,如果是这样情况那你和购房合同的人应该有个协议,签这个协议最好找律师,然后公证处进行公证,不要怕麻烦,你这种情况必须依法依规走,否则,最后购房合同持有人不认账那就麻烦了,然后下来房产证在进行过户,我说的必须是商品房,在市场上流通的房子。

一方没有签字,但是已履行的合同有效吗?

  无效,在没有双方签字的前提下,这份合同就不具备法律效应的合同。所以,这份合同是不在法律保护的范围内。即使一方履行也没用。

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